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中国长沙房地产行业现状调查分析及市场前景预

网络整理 2019-06-12 20:34

  **年,注定又是房地产市场一个值得铭记的年份。“救市”花招已如数出尽,高频率的降准降息,公积金政策层不出穷,房产营业税调整等等。政策支持力度之大,不仅降低了购房门槛,同时税费、利息方面的调整也减轻了购房成本,由此促成了**年楼市的反弹。

  中国产业调研网发布的中国长沙房地产行业现状调查分析及市场前景预测报告(2019年版)认为,**年的长沙楼市,也在“复苏大军“之列。**年,长沙内六区新房成交量大幅上扬,同比上涨52%;新建住宅网签均价为5948元/㎡,同比下跌0.74%,剔除定向房源均价为6197元/㎡,同比上涨3%。

  与其他城市成交量与房价齐涨不同,长沙楼市表现为”量涨价稳“。**年长沙市六区共105宗挂牌交易,成交土地95宗,总成交面积400.57万方,成交金额82.28亿。其中内五区(望城区除外)49宗土地成交金额51.66亿元,环比分别下降了46%、75%。

  **年的长沙楼市最突出的特点之一,莫过于二手房市场的火热。二手房成交量在营业税免征年限由**年减少为**年,交易税率从1.88%降至1%的政策刺激下,涨幅明显。

  **年长沙内六区二手房成交面积超290万方,同比上涨近八成,占一二手房成交量总和的比重,由**年的8%逐年上涨至了**年的17%。交易成本的降低,使得二手房供应增加,分流部分一手房客户。同时按揭政策的放开,也对二手房销量上涨起到了促进作用。

  与楼市的火爆相比,**年长沙的土地市场却显得冷清不已。从数据来看,全年长沙内六区成交总建筑面积仅465万方,同比下跌67%,成交金额仅为67亿元,同比下跌74%。

  《中国长沙房地产行业现状调查分析及市场前景预测报告(2019年版)》在多年长沙房地产行业研究的基础上,结合中国长沙房地产行业市场的发展现状,通过资深研究团队对长沙房地产市场资讯进行整理分析,并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库,对长沙房地产行业进行了全面、细致的调研分析。

  中国产业调研网发布的《中国长沙房地产行业现状调查分析及市场前景预测报告(2019年版)》可以帮助投资者准确把握长沙房地产行业的市场现状,为投资者进行投资作出长沙房地产行业前景预判,挖掘长沙房地产行业投资价值,同时提出长沙房地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。

第一章 房地产的相关概述   1.1 房地产概念阐释

    1.1.1 房地产的定义

    1.1.2 房地产的特征

    1.1.3 房地产的类别

    1.1.4 房地产的自然形态

  1.2 房地产行业概述

    1.2.1 房地产行业的定义

    1.2.2 房地产行业的特点

    1.2.3 房地产行业的地位

    1.2.4 房地产的主要领域

  1.3 影响房地产价值的因素

    1.3.1 成本因素

    1.3.2 经济因素

    1.3.3 政策因素

    1.3.4 社会因素

  1.4 房地产市场分析的内容和特点

    1.4.1 房地产市场分析的层次

    1.4.2 房地产市场分析的内容

    1.4.3 房产地市场分析的特点

    1.4.4 提高分析有效性的途径

第二章 中国房地产市场发展分析   2.1 中国房地产供需分析

    2.1.1 住房潜在需求分析

    2.1.2 中国购置未开发土地情况

    2.1.3 中国房地产价格情况分析

    2.1.4 中国房地产市场调整分析

    2.1.5 中国房地产购买力分析

  2.2 2015-2019年房地产市场运行分析

    2.2.1 2015-2019年中国房地产市场整体情况

    2.2.2 2015-2019年中国房地产市场热点问题

    2.2.3 2015-2019年房地产开发完成情况

    2.2.4 2015-2019年商品房销售和空置情况

    2.2.5 2015-2019年房地产开发企业资金来源情况

转⋅自:

    2.2.6 2015-2019年全国房地产开发景气指数

    2.2.7 2015-2019年企业景气指数分析

  2.4 2015-2019年中国房地产市场发展分析

    2.4.1 2015-2019年中国房地产行业发展概述

    2.4.2 2015-2019年中国房地产全行业发展形势

    2.4.3 2015-2019年中国房地产调整空间情况

    2.4.4 2015-2019年中国房地产市场调控分析

    2.4.5 2015-2019年中国房地产市场发展的关键

  2.5 房地产市场形势分析与影响因素

    2.5.1 中国房地产市场形势分析

    2.5.2 房地产市场影响因素分析

    2.5.3 房地产市场政策环境分析

    2.5.4 对中国房地产政策建议

第三章 2015-2019年中国长沙房地产行业发展环境分析   3.1 长沙房地产行业政治法律环境

    3.1.1 行业主管部门分析

    3.1.2 行业监管体制分析

    3.1.3 行业主要法律法规

    3.1.4 相关产业政策分析

    3.1.5 行业相关发展规划

    3.1.6 政策环境对行业的影响

  3.2 长沙房地产行业经济环境分析

    3.2.1 国民经济运行情况与GDP

    3.2.2 消费价格指数CPI、PPI

    3.2.3 固定资产投资情况

    3.2.4 全国居民收入情况

  3.3 长沙房地产行业社会环境分析

    3.3.1 长沙房地产产业社会环境

    3.3.2 社会环境对行业的影响

  3.4 长沙房地产行业技术环境分析

    3.4.1 长沙房地产技术分析

      1、技术水平总体发展情况

      2、中国长沙房地产行业新技术研究

    3.4.2 长沙房地产技术发展水平

      1、中国长沙房地产行业技术水平所处阶段

      2、与国外长沙房地产行业的技术差距

    3.4.3 行业主要技术发展趋势

    3.4.4 技术环境对行业的影响

第四章 全球房地产行业发展概述   4.1 2015-2019年全球房地产行业发展情况概述

    4.1.1 全球房地产行业发展现状

    4.1.2 全球房地产行业发展特征

    4.1.3 全球房地产行业市场规模

  4.2 2015-2019年全球主要地区长沙房地产行业发展状况

    4.2.1 欧洲房地产行业发展情况概述

    4.2.2 美国房地产行业发展情况概述

    4.2.3 日韩房地产行业发展情况概述

  4.3 2019-2025年全球房地产行业发展前景预测

    4.3.1 全球房地产行业市场规模预测

    4.3.2 全球房地产行业发展前景分析

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